Им стал проработавший в системе Сбербанка 12 лет Николай Шилов. Он был победителем конкурса «Лидеры России» 2018-2019 гг. — флагманского проекта президентской платформы «Россия – страна возможностей».
Николай Шилов родился 13 июля 1986 г. Окончил Пермский государственный университет по специальности «Математик-экономист» и Московский государственный университет экономики, статистики и информатики по специальности «Антикризисное управление». В 2018 г. успешно завершил обучение в London Business School по программе для топ-менеджеров Сбербанка.
В системе Сбербанка Шилов работает 12 лет. Начинал карьерный путь с должности специалиста в Западно-Уральском банке в Перми, в 2015 г. был назначен заместителем управляющего Кемеровским отделением ПАО Сбербанк. С апреля 2018 г. Работал в должности управляющего Кемеровским отделением ПАО Сбербанк. В 2016 и в 2020 гг. был награжден медалью Кемеровской области «За бизнес во имя созидания». Под руководством Николая Шилова Кемеровское отделение ПАО по итогам 2018 г. заняло в системе 3-е место и получило статус одного из самых социально ориентированных.
В новой должности управляющего Новосибирским отделением ПАО Сбербанк Николай Шилов займется распространением продуктов экосистемы группы Сбербанка и развитием банковского бизнеса в регионе.
В 2019 г. Николай Шилов стал победителем второго сезона конкурса «Лидеры России» и получил сразу двух наставников — председателя наблюдательного совета Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Сергея Степашина и Президента, председателя правления Сбербанка Германа Грефа.
Конкурс «Лидеры России» дал мне свежий взгляд и новые знания, благодаря проведенным на конкурсе качественным тестированию и оценке. Плюс, конечно же, это общение с людьми из других компаний, которое дает возможность выглянуть за рамки Сбера и посмотреть на то, как развиваются организации вокруг. И самое главное, что дает конкурс «Лидеры России» — это стимул получить таких наставников, как Герман Оскарович Греф и Сергей Вадимович Степашин, а также реализовать ряд важных проектов, — рассказал Николай Шилов.
Экскурсию по павильону для главы Новосибирской области провел управляющий Новосибирским отделением Сбера Николай Шилов.
Управляющий Новосибирским отделением Сибирского банка Николай Шилов продемонстрировал губернатору Новосибирской области Андрею Травникову технологии, представленные в павильоне банка.
Павильон состоит из десяти больших залов и действующего офиса – клиенты прямо на выставке могут получить необходимые услуги. На протяжении экскурсии гостей сопровождал виртуальный ассистент Салют и мультимедийный контент, созданный с помощью сервиса GigaChat, нейросети Kandinsky и других разработок в области искусственного интеллекта.
Зал павильона «Надежный Сбер» демонстрирует технологии для безопасности в различных сферах жизни. « Созидающий Сбер» посвящен теме семьи — он выглядит как квартира, в которую гости попадают через портал Домклик. В зале «Развивающий Сбер» можно смотреть лекции и семинары, проходить учебные курсы от СберУниверситета, образовательной платформы Edutoria. Зал «Здоровый Сбер» посвящен здоровью. Здесь можно увидеть курорты банка «Мрия» и «Манжерок», прогуляться вдоль водоема, посмотреть на водопады, послушать написанную искусственным интеллектом расслабляющую музыку и почувствовать аромат цветущей сакуры.
Кроме того, Андрей Травников в полной мере смог увидеть исторический путь и развитие крупного банка – от исторического офиса, воссозданного по эскизам 1954 года, до современного. Эта часть экскурсии проходила через виртуальный «лифт», где каждый этаж символизирует период истории страны и банка.
Николай Шилов, управляющий Новосибирским отделением Сбербанка:
«Сегодня Новосибирская область – важный логистический и образовательный центр страны. Сибирский банк и администрация региона находятся в постоянном диалоге, реализуя большое число важных проектов — от первого за Уралом кампуса «Школы 21» до открытия важных отраслевых и инфраструктурных объектов. Я уверен, что наше сотрудничество будет еще более плодотворным, а решения и сервисы банка, которые представлены в нашем павильоне, будут интегрированы в цифровизацию Новосибирской области».
Андрей Травников, губернатор Новосибирской области:
«Сбер меняется на глазах, но бережно сохраняет свою историю. Удачи в будущем!»
Основная часть оценочных мероприятий в рамках полуфинала конкурса управленцев «Лидеры России» в СФО завершилась 20 января. Эксперты подвели итоги.
Из Новосибирска в финал попали такие известные финансисты, как Григорий Сосновский
(« Компания БКС
») и Алексей Степуро
(ПАО « БИНБАНК
»), а также Дмитрий Голомидов (ЧУДО «АВС центр»), Константин Морозков (ПАО «РусГидро»), Евгения Фридман (ООО «ВОГ-Сибирь»), Андрей Яковлев (ООО «Инфраструктура Инвест Групп»).
В Сибири из приглашенных в финал 29 конкурсантов Красноярский край представляют 8 участников (27,6%), Новосибирскую область
— 6 (20,6%), Иркутскую область — 4 (13,8%), Омскую область — 4 (13,8%), Кемеровскую область — 3 (10,4%), Алтайский край — 2 (6,9%), Томскую область — 2 (6,9%).
Из конкурсантов, набравших высокие баллы, но не прошедших в финал, сформирован лист ожидания. В случае, если участник из числа приглашенных в финал, не выполнит задание «Сердце лидера», его ждет дисквалификация, и в финал будет приглашен полуфиналист, выполнивший это условие конкурса, из листа ожидания.
В январе и феврале 2019 г. региональные полуфиналы пройдут во всех федеральных округах. В Центральном ФО из-за большого количества заявок предусмотрены два полуфинала, в Приволжском ФО полуфинал пройдет параллельно на двух площадках — в Нижнем Новгороде и Самаре. Помимо успешного преодоления очного полуфинала, для выхода в финал участникам потребуется реализовать социальный проект в рамках задания «Сердце лидера». Финал конкурса пройдет в марте.
Конкурс «Лидеры России» — флагманский проект открытой платформы «Россия — страна возможностей» и одноименной автономной некоммерческой организации.
Финалисты других регионов СФО:
В интервью РБК Новосибирск новый управляющий Новосибирским отделением ПАО Сбербанк Николай Шилов рассказал о перспективах развития банковских продуктов и планах Сбера в регионе
— Какие у вас ощущения от Новосибирска, какие задачи, на ваш взгляд, стоят перед Сбербанком в регионе?
— Основных задач Сбербанка в регионе я вижу три. Первое — это поддержка малого и среднего бизнеса. Второе — поддержка и развитие сферы строительства, которая всегда была одним из ключевых драйверов бизнеса. Третья задача — реализация инфраструктурных проектов вместе с властями региона.
Новосибирск — город, где сильнее прочих развиты сферы торговли и услуг. Второе важное преимущество — рост численности населения. Люди приезжают, им нужны жилье, работа, инфраструктура, логистика, какие-то базовые вещи, чтобы жить.
— В прошлом году мы видели огромный всплеск выдач ипотечных кредитов. Чего ждать в 2021 году?
— Если предположить, что ее когда-нибудь отменят, то льготные программы банков сохранят ставку по ипотеке на комфортном уровне. Например, сейчас в Сбере по программе «Ипотека для молодых семей» с двумя детьми кредит на покупку новостройки можно взять под рекодные 0,7%, есть выбор среди 25 жилых комплексов.
Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин недавно заявил
, что льготная ипотека может быть продлена до 2024 года.
Гендиректор корпорации «Дом. РФ» Виталий Мутко в интервью РБК сообщил
, что действие льготной ипотеки нужно прекратить в тех регионах, где цены выросли особенно сильно. Среди таких субъектов в Центробанке называли Москву и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а также Краснодарский край.
Есть один нюанс льготной ипотеки. Низкие ставки привели к росту цен, при этом благосостояние населения в России последние пять лет растет очень слабо.
В прошлом году произошла феноменальная история. У людей были деньги на вкладах, экономика падала, и задачей государства было ее поддержать. Ввели налог со вкладов и льготную ипотеку. Добавьте сюда ажиотаж, некие панические настроения. Люди начали скупать жилье, брали ипотеку и были довольны, деньги, которые потекли к застройщикам, поддержали эту сферу.
— Одним из растущих сегментов рынка в прошлом году стало рефинансирование ипотеки. Как вы считаете, у нас еще осталось что рефинансировать?
— Мы рабы своих привычек: взяли ипотеку, привыкли к процедуре, и что-то менять, оформлять новые бумаги, разбираться в ставках, — этот процесс не всех привлекает. Потенциал точно есть, плюс ставки по рефинансированию периодически снижаются. Этот потенциал не очень значительный, поколение ипотек тоже обновляется. Но в целом в Сбере этот сегмент растет.
— Сейчас есть предложение ввести в рамках процедур скоринга оценку транзакционной активности клиентов. Как вы относитесь к этой инициативе?
— Положительно. Любые даже самые драконовские проценты не покроют для банка невозврат кредита. Оценка транзакций — возможность оценивать заемщика более прицельно, добиваться более высокой валидности скоринга. Скажем, есть уважаемые и высокооплачиваемые заемщики, которым банки отказывают, потому что в традиционной модели скоринга они в зоне риска. А транзакционный анализ их бы из этой зоны риска вывел.
В России недостаточно прозрачны доходы населения и транзакции — это история и про то, чтобы сделать их более прозрачными.
Что далеко ходить — в Новосибирске в части транспортных средств можно рассчитаться картой, а в другой части — нет. И это безумно неудобно. Например, в Кемерово вообще нет ни одного места, где у вас попросят наличные. Даже на рынках.
— Стало ли кредитование МСБ более рискованным в пандемию?
— Нет. Кредиты выдавались по господдержке, риски закрывались корпорациями, которые были поручителями.
В этом году ожидается продление мер господдержки МСБ, драйвером станет и восстанавливающийся рыночный спрос.
Также в этом году мы ждем роста по «инвестиционным» кредитам из–за эффекта низкой базы. Накопился отложенный спрос на кредиты на развитие, так как многие предприниматели из-за пандемии поставили проекты на паузу.
Владимир Путин одобрил
запуск новой программы кредитования для бизнеса, пострадавшего из-за пандемии. Об этом 24 февраля сообщил глава правительства Михаил Мишустин. Речь идет о запуске новой годовой программы — «ФОТ 3.0» со ставкой льготного кредита в 3%
— Как в Новосибирской области развивается сегмент проектного финансирования строительной отрасли? Есть ли конкуренция банков за выгодные проекты?
— Мы ждем конкуренцию на этом рынке, в том числе и по ставке. Продукт непростой, не все научились с ним работать. Не у всех банков есть экспертиза. У Сбера есть уникальные продукты, например, нецелевой кредит на выкуп земли и подготовку участка под новые проекты. В классической модели на такие цели кредит компании взять сложно. В проектном финансировании важен качественный сервис — быстрое принятие решения, быстрое сопровождение, плюс развитая инфраструктура для клиентов.
— Есть ли перспективы по рефинансированию кредитов в рамках проектного финансирования?
— Мы рассматриваем ряд таких проектов. Рынок пока не развит, плюс есть особенность: банки вводят определенную заградительную комиссию, чтобы избежать рефинансирования.
Основной стопор в развитии сегмента рефинансирования проектных кредитов на строительство — сложность с переброской эскроу-счетов в другой банк.
Представляете, с каждым дольщиком надо перезаключать договоры. В итоге — если продажи не начались, можно думать про рефинансирование.
— Как вы оцениваете ситуацию со вкладами — может ли продолжиться их отток в 2021 году?
— Нет. Все, кто хотели, ушли из вкладов в прошлом году. Остались консерваторы и их немало. Обычно люди из банков перетекают или на фондовый рынок, или в недвижимость.
Есть рост по числу индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС). Основная проблема в том, что люди в массе осторожно относятся к инвестиционным историям. Я уверен, что человек должен изучать и использовать все возможности. Вот, например, с ИИС: там 13% НДФЛ возвращает государство. Это дополнительные десятки тысяч рублей к прибыли инвестора.
— Как развиваются банковские продукты, связанные с инвестициями на фондовых рынках?
— Есть доверительное управление, где банк обеспечивает определенную доходность. Есть инвестиционные фонды. Все зависит от риск-профиля клиента. Если вы не профессионал, то важно относиться к этой стратегии как к долгосрочной. Заработать здесь 20% за пару месяцев — не получится.
Важно понимать, что риски на фондовом рынке не застрахованы. Доходность финансовых инструментов коррелирует со степенью риска. Основная задача — чтобы человек принимал все решения об инвестировании максимально осознанно и с пониманием всех нюансов.
Инвестиции в проект комплекса Freedom стали самыми масштабными за всю историю проектного финансирования и составили 12 млрд руб.
Новосибирский Сбербанк предоставил проектное финансирование многофункциональному комплексу Freedom в размере 12 млрд рублей, что стало рекордной сделкой для Сибири. Об этом в ходе пресс-конференции с журналистами сообщили коммерческий директор компании Вячеслав Мельников и управляющий Новосибирским отделением Сбербанка Николай Шилов. В ходе мероприятия топ-менеджеры рассказали о развитии проекта.
По словам Шилова проект является самым масштабным в регионе. Финансирование первой очереди составило около 2,5 млрд рублей, второй — 9,5 млрд рублей. Срок ввода в эксплуатацию первой очереди — конец 2024 года, полностью весь проект будет завершен до конца 2026 года.
Новации проекта
Площадь комплекса увеличилась со 160 тыс. кв. м до 188 тыс. кв. м. « Мы увеличили площадь с помощью изменения масштаба стилобата — с трех до пяти этажей. Вместо двухуровневой подземной парковки появится четырехуровневая парковка на 1 тысячу машиномест, которая будет доступна не только для резидентов комплекса, но и для жителей и гостей города. Мы улучшили концепцию улицы баров и ресторанов. Также здесь будет находиться торговый центр площадью 15 тыс. кв. м. Здесь будут располагаться большой супермаркет и арт-пространства», — пояснил Вячеслав Мельников.
Многофункциональный комплекс находится на Михайловской набережной (Фото предоставлено Freedom)
В комплекс первой очереди, в виде 18-этажного П-образного здания, вошли апартаменты и площади под офисы. Вторая очередь комплекса — четыре башни от 13 до 25 этажей. Их займут крупнейший спа-центр, пятизвездочный отель, апартаменты для сдачи, бизнес-центр с офис-кластерами, верхние этажи — пентхаусы.
По данным Мельникова, апартаменты в Новосибирске пользуются спросом. В месяц реализуется 120-140 юнитов. По данным дом.рф, в 2023 году каждая вторая сделка на рынке Новосибирска приходится на проект Freedom.
Потенциальные резиденты
Площади в комьюнити-молле востребованы у бизнеса. Как рассказал Вячеслав Мельников, три этажа в одном из зданий второй очереди займет крупная компания экспресс-доставки. Ведутся переговоры с крупными торговыми сетями супермаркетов, ресторанами, сетью парикмахерских, представителями банков, малого и среднего бизнеса — медицинского и бьюти-кластеров.
«Запросов поступает много, в том числе и от условно «непрофильных» резидентов, но этот поток мы сдерживаем. Мы не продаем коммерческие помещения на 1 уровне и ниже. Рассматриваем заявки от надежных бизнес-игроков Новосибирска, которые своим именем отвечают за качество», — пояснил Мельников.
По словам исполнительного директора агентства недвижимости «Новактив» Алексея Музыки, рост популярности апартаментов в Новосибирске логичен и обоснован. « В новых проектах девелоперы предлагают целый спектр услуг и возможностей. В одном комплексе есть все, что нужно для комфортной жизни: бизнес-пространство — офисы, коворкинги, жилые юниты, велнес-пространство, стрит-ритейл, бьюти сфера и так далее», — рассказал РБК Новосибирск Музыка.
Эксперт полагает, что с учетом дорожной ситуации в городе, комплекс станет новым местом притяжения, локацией, объединяющей в себе повседневную жизнь и деловую. « Юниты в таких комплексах — хорошая инвестиция в будущее. Можно развить собственный бизнес, а можно получать пассивный доход, поручив сдачу апартаментов профессиональной управляющей компании», — отмечает Музыка.
