16 июня 2021 года
Всеволожский городской суд в составе
председательствующего судьи Мартьяновой С. А.
при секретаре ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , , , , , к администрации муниципального образования «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района о признании права собственности на гаражи,
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на гаражи:
— , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА) площадью 17,6 кв. м.;
— , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА), площадью 17,6 кв. м.;
— , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА), площадью 16,5 кв. м.;
— , кадастровый , инвентарный номер Г8497/523, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА) площадью 17,6 кв. м., и , с кадастровым номером 47:07:1044001:53587, инвентарный номер Г8497/450, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА) площадью 15,4 кв. м.;
— , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА), площадью 25,2 кв. м.;
— , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА), площадью 16,7 кв. м.
В обосновании исковых требований указали, что они являются членами общественной организации «» и в пользовании и владении их находятся гаражи.
Земельный участок с кадастровым , на котором располагаются гаражи, предоставлен коллективной автомобильной стоянке первичного отделения ной организации общественной организации «». В последующем земельный участок был передан общественной организации «» для размещения гаражей. Оформить право собственности на гаражи во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи, с чем они вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы и их представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили удовлетворить требования.
Представитель ответчика Администрации МО «Заневское городское поселение» Всеволожского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица — ной организации общественной организации «» в судебное заседание не явился, однако представил письменный отзыв, согласно которому просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель третьего лица — Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившейся стороны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что является членом Общественной Организации «» с2018 г. и в пользовании и владении его находится гараж № , инвентарный номер Г8497, площадью 17,6 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым . Гараж приобретен по договору купли-продажи у ;
является членом общественной организации «» с 2006 г. и в пользовании и владении его находится гараж , инвентарный номер Г8497, площадью 17,6 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым . Гараж приобретен по договору купли-продажи у ;
является членом общественной организации «» с 2018 г. и в пользовании и владении его находится гараж , инвентарный номер Г8497, площадью 16,5 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым . Гараж приобретен по договору купли-продажи у ;
является членом общественной организации «» с 2011 г. и в пользовании и владении его находится гаражи:
— , кадастровый , площадью 17,6 кв. м., приобретенный у по договору купли-продажи, и
— , кадастровый , инвентарный номер Г8497/450, расположенный на земельном участке с кадастровым , приобретенный у по договору купли-продажи.;
является членом общественной организации «» с 2017 г. и в пользовании и владении его находится гараж , инвентарный номер Г8497, площадью 25,2 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым . Гараж приобретен по договору купли-продажи у ;
является членом общественной организации «» с 2007 г. и в пользовании и владении его находится гараж , инвентарный номер Г8497, площадью 16,7 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым . Гараж приобретен по договору купли-продажи у .
Решением исполкома Всеволожского городского Совета народных депутатов от 22.12.1983г. разрешено добровольному автолюбителей Невского райсовета проведение проектно-изыскательских работ под строительство гаражей на площади 3,7 га земли совхоза «Выборгский» производственного объединения «Ручьи».
Исполнительный комитет Всеволожского городского Совета народных депутатов от решил просить исполнительный комитет Совета народных депутатов отвести добровольному автолюбителей Невского райсовета земельный участок под размещение гаражной стоянки КАС-18 для автомобилей 3,7 га земли в постоянное пользование.
Постановлением от перерегистрирован и предоставлен Невскому РО ВОА земельный участок площадью 3,66 га в аренду сроком на 10 лет под коллективную автостоянку закрытого типа КАС-18 в д. Кудрово Заневской волости.
На основании постановления от был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 3,66 га сроком на 10 лет между администрацией и председателем КАС-18 Невского РС ВОА .
КАС-18 переименована в ПО-18 и входит в состав ной организации ВОА (акт от ), с которой заключен договор аренды .6-08 от земельного участка площадью 36600 кв.м с кадастровым , расположенный по адресу: , в районе д. Кудрово, в целях размещения коллективных гаражей.
Испрашиваемые гаражи расположены на земельном участке с кадастровым , по адресу: , в районе д. Кудрово.
В материалах дела имеются договора купли-продажи: от , заключенный между и истцом 1, от , заключенный между и истцом 2, от , заключенный между и истцом 3, от , заключенный между и истцом 4, от , заключенный между и истцом 4, от , заключенный между и истцом 5, от , заключенный между и истцом 6.
С даты приобретения и по настоящее время истцы пользуются указанными гаражами. Истцы добросовестно несут бремя содержания своего имущества, регулярно вносят членские взносы, оплачивают арендные платежи и налоги, связанные с использованием земельного участка, отведенного под гараж.
Испрашиваемые гаражи поставлена на технический учет в ГУП «Леноблинвентаризация», о чем имеются паспорта с соответствующими отметками
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначений невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии со ст. 80 ЗК РСФСР от земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что гаражи возведены на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, препятствий в пользовании данными гаражами не имеется, требований о его сносе не заявлялось.
Также спорные гаражи, с учетом его технического состояния и размещения, не нарушают прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив представленные доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
признать за , года рождения, уроженцем Ленинграда, пол мужской, гражданином РФ, паспорт 4005 , выдан 75 отделом милиции Санкт-Петербурга , код подразделения: 782-075, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, , право собственности на гараж , площадью 17,6 кв. м., инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу , Заневское городское поселение, , ПО-18 ( организация ОО ВОА);
признать за года рождения, уроженкой , пол женский, гражданкой РФ, паспорт 4018 , выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и , код подразделения: 780-006, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, , ул. Рубцова, право собственности на гараж , инвентарный номер Г8497, площадью 17,6 кв. м., расположенный по адресу Заневское городское поселение , ПО-18 ( организация ОО ВОА);
признать за , года рождения, уроженцем , пол мужской, гражданином РФ, паспорт 1506 , выдан Отделом внутренних дел , код подразделения 322-004, зарегистрированным по адресу: право собственности на гараж , площадью 16,5 кв. м., инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение , ПО-18 ( организация ОО ВОА);
признать за , года рождения, место рождения: , пол мужской, гражданином РФ, паспорт 4010 , выдан ТП отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и в е , код подразделения 780-059, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, , дом. 33, , право собственности на гараж , кадастровый , инвентарный номер Г8497/523, площадью 17,6 кв. м., расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА);
признать за , года рождения, место рождения: , пол мужской, гражданином РФ, паспорт 4010 , выдан ТП отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и в е , код подразделения 780-059, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, , дом. 33, , право собственности на гараж , с кадастровым номером 47:07:1044001:53587, инвентарный номер Г8497/450, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА) площадью 15,4 кв. м.;
признать за , года рождения, уроженцем , пол женский, гражданкой РФ, паспорт 4002 , выдан 18 отделом милиции Санкт-Петербурга , код подразделения 782-018, зарегистрированным по адресу: , ул. бармалеева, право собственности на гараж , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА), площадью 25,2 кв. м.;
признать за , года рождения, уроженцем с. В.-а, пол мужской, гражданином РФ, паспорт 4100 , выдан Новоладожским отделением милиции Волховского ОВД , код подразделения 473-003, зарегистрированным по адресу: право собственности на гараж , инвентарный номер Г8497, расположенный по адресу Заневское городское поселение ПО-18 ( организация ОО ВОА), площадью 16,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2021г.
